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关于选定房地产估价机构的公告(一)
时间:2017年12月25日  来源:查看原文 打印本页   关闭窗口

关于选定房地产估价机构的公告()

为规范二手房公积金贷款房屋估价管理工作,按照住建部、财政部、央行三部门联合下发的《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》(建金〔2014148号)要求,确保我市住房公积金二手房房屋估价机构公平、公正入围,现决定面向四川省内具有资质的房地产估价机构公开询价,以确定入围房地产估价机构。相关事项公告如下:

一、项目内容:南充市主城区二手房公积金个人住房贷款的房屋价值估价

二、项目规模:年度500套左右

三、项目区域:南充市主城三区范围内

四、报名条件:

1、依据主管部门和工商登记机关依法设立,处于正常执业状态;

2、内部管理制度健全;

3、具有房地产估价叁级资质及以上;

4、对南充辖区范围内的房地产市场较为熟悉,有从事住房公积金或金融机构相关房地产抵押估价的经验,并能提供相关证明性材料;

5、缴纳社保和住房公积金证明;

6、三年内无违反主管部门规定和行业规范,无不良信用记录的房地产估价机构。

五、申报材料:

1、愿意从事我市住房公积金二手房贷款房屋估价工作的书面申请;

2、营业执照(三证合一)、法定代表人身份证复印件;

3、估价机构注册证书复印件;主要专业人员资格证书及执业证书复印件;

4、类似业绩证明(合同复印件);

5、注册资金、人员构成、部门设置、质量和风险控制、服务承诺等基本情况简介;

6、针对二手房公积金个贷房屋估价方法的说明;

7、法定代表人(负责人)授权书(格式见附件);

8、投标人的资信证明:会计师事务所出具的2016年度财务审计报告或银行出具的有效资信证明;

9、由行业主管部门出具的近三年无违反行业自律行为和无不良信用记录的证明材料须提交原件。

以上所递交材料复印件一式一份(须加盖单位公章),并提交原件核验。

六、评选办法:

中标原则:报价最低者中标(最高限价300/套)。

报价以10元整数为单位。如最低报价为一家,则为中选人;如最低报价有二家及以上时,资质等级高的优先;如最低报价有二家及以上且资质等级相同时,则当场进行再次报价,至最低报价为一家止。

七、相关说明:

(一)要求:

1中选申请人一旦签定《估价业务委托协议》后,在工作日期间,须派1位工作人员到询价人指定的办公场所办公。

2、在服务期限中,中选人出现以下情况之一的,由中心确定在低价的前三名中,依次委托报价较低者签定估价业务委托协议:

1)中选人恶意对委托估价对象的价值进行高估(或低估)的;

2)中选人故意拖延估价期限的;

3)其他有违背估价业务委托协议规定的;

4)中选人自行放弃的。

(二)付款方式:合同约定(原则上每季度结算一次)。

(三)服务期限:服务年限三年。

(四)本次询价报名不足三家(含三家)以上投标人的,询价活动自动取消。

八、报名时间和地点:

1.时间:截止201813日(工作日期间)

2.地点:南充市住房公积金管理中心综合科

3联系人及电话:王女士  0817-2666263

九、投标文件的密封和递交:

1.递交投标文件的截止时间和地点

经审核符合投标条件的,投标人必须在201813日下午1700前将《申请服务费报价函》(格式见附件)密封后送达南充市住房公积金管理中心综合科,逾期将不予接受。

2.密封要求

1)《申请服务费报价函》一份。须单独封装,并由法定代表人在报价函相应位置签字并加盖公章。

2)密封袋应在封口处粘贴牢固加上封条,并加盖单位公章。

十、中选通知

南充市住房公积金管理中心将按评选办法和规定程序在201814日确定并以书面形式通知中选人,同时在中心网站公布。

附:《申请服务费报价函》

 

南充市住房公积金管理中心

20171225


 

申请服务费报价函

致:南充市住房公积金管理中心

一、本报价人对委托方询价文件的各项内容已明了,并完全同意。

二、本房地产估价机构详细阅读了询价公告后,本报价人愿意按下列价格收取服务费,遵照询价文件要求为你中心住房公积金个人住房贷款的房屋进行房屋抵押估价。

房屋区域范围

每套评估服务费

南充市主城三区范围内

大写:

三、一旦本申请人被确定为中选人,本申请人将在合同签订后即展开工作,并根据询价要求在约定时限内完成该项目的各项工作。

四、本申请人知道并同意:如果被确定为中选人后未按委托方要求的时间签订正式委托合同,委托方有权选择其他申请人为中选人。

五、本申请人知道同时也理解,委托方不负担本申请人的任何参与询价费用。

六、本申请人郑重承诺:按委托方要求做好后期服务。

 

 房地产估价机构全称:(加盖公章)

         法定代表人:(签章)

        

 


 

法定代表人授权书

 

南充市住房公积金管理中心

本授权声明:                           (报价人名称)          (法定代表人或负责人姓名、职务)授权                        (被授权人姓名、职务)为我方               项目(采购项目编号)谈判活动的合法代表,以我方名义全权处理该项目有关谈判、签订合同以及执行合同等一切事宜。

特此声明。

 

法定代表人签字:

法定代表身份证复印件:

 

 

授权代表签字:

授权代表身份证复印件:

 

报价人名称:         (盖章)

    期:

说明:1身份证两面均应复印时才能生效2、由法定代表人谈判报价的,响应文件中可不提供该附件的内容。3. 供应商的法定代表人为外籍人士的,则提供护照复印件。4、本授权书原件除在响应文件中提供外,如谈判现场递交响应文件非法定代表人递交响应文件的,在谈判签到时还须单独递交1份。

 

中 选 通 知 书

 

           :

经评比,你单位在南充市住房公积金管理中心南充市主城区二手房公积金个人住房贷款的房屋抵押价值估价项目的评选中以每套房屋(大写)        元的价格中选,请于201815日来南充市住房公积金管理中心签订书面估价业务委托协议。

 

南充市住房公积金管理中心

        

    附件:
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